格局
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地圖

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4K｜一中商圈｜京揚新悅｜大三房｜台中好房

台中市北區三民路三段

京揚新悅

898 萬

單價29.04萬/坪

華廈

屋齡30.5 年

5/8樓

建物30.92坪
主+陽22.54 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
中清經貿二路加盟店

誼謙開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0521712)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

京揚新悅看更多社區資訊

建物坪數

30.92坪

・主建物

20.17坪

・共同使用小計

7.46坪

・附屬建物小計

3.28坪(陽台2.37坪、其他0.92坪)

土地坪數

4.80坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

29.04萬/坪

屋齡

30.5年

樓層

5/8樓

特色說明

4K｜一中商圈｜京揚新悅｜大三房｜台中好房 🍀地段優勢：坐落三民路精華核心，漫步即達一中商圈與一心市場，日常採買極其便利。周邊坐擁明星學區育仁國小、新民中學與中國醫藥大學，人文薈萃。鄰近中正公園寬廣綠帶，兼具繁華機能與優質綠意生活。 🍀空間效能：室內格局方正，客餐廳空間分明，動線流暢毫不浪費。標準三房規劃搭配前後雙陽台，不僅實用性高，更具備雙面採光的絕佳優勢，室內空氣自然對流、明亮舒適，為家人打造最溫馨的烹調與起居火候。 🍀社區維護：社區總戶數僅優質48戶，環境單純不複雜。採一層兩戶一梯的和諧配置，保障住戶出入隱私與寧靜。物業管理與公共空間維護皆維持穩定品質，住戶素質高且注重環境細節，是鬧區中難得的單純質感名邸。 🍀市場前景：一中商圈與中國醫周邊向來是台中剛性需求最旺盛的精華地段，具備極高的抗跌與保值特性。此物件開價親民、總價成家門檻低，無論是自住客精準置產，或是看好未來出租的置產規劃，皆是極具效益的完美選擇。