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親家TPOWER後棟|七期商務中心|置產自用首選

台中市西屯區市政北七路

3,598
單價53.56萬/坪
電梯大樓
屋齡9.4 年
8/28樓
建物67.18坪
主+陽39.28 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1901224)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

67.18坪
・主建物
34.19坪
・共同使用小計
27.90坪
・附屬建物小計
5.09坪(陽台5.09坪)

登記用途

辦公室

房貸

約103,033元

單價

53.56萬/坪

屋齡

9.4年

樓層

8/28樓

特色說明

親家TPOWER後棟|七期商務中心|置產自用首選 🔴七期核心商辦地段,企業門面首選 位居七期市政核心,鄰近市政中心、百貨商圈及五星級飯店,企業形象佳,商務往來便利,具備長期保值增值潛力。 🟠後棟稀有釋放,辦公環境較安靜 位於後棟位置,遠離主要車流與噪音,兼顧市中心便利性與舒適辦公品質,適合重視工作效率的企業。 🟡 約34坪大主建,空間規劃彈性高 開放式格局搭配大坪數主建,可依企業需求規劃主管室、會議室、辦公區、接待區或展示空間,一次滿足不同產業需求。 🟢屋齡僅約9年,管理完善質感佳 社區屋齡新穎,公共設施及管理品質優良,提升企業形象,也降低後續整修與維護成本。 🔵自用、置產、出租三大優勢兼具 七期商辦市場需求穩定,不論企業自用、收租置產或資產配置皆具競爭力,適合追求地段與未來性的買方。 七期成熟商業聚落,企業群聚效益高。 鄰近國道一號、74快速道路及台灣大道,南來北往交通便利。 週邊生活機能成熟,商務洽公、餐飲宴客皆十分便利。 稀有中坪數產品,總價相較大坪數商辦較容易入手,轉手性佳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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