藝文．中路｜無敵採光邊間景觀三房 🚆 交通便利｜雙交流道 × 未來捷運 鄰近未來桃園捷運綠線 G10站。 近國道二號南桃園交流道，快速串聯國道一號、三號，往返台北、機場、中壢都方便。 位於大興西路二段，連接藝文、中路、市中心，交通四通八達。 🏡 生活機能｜藝文、中路雙特區核心 坐擁藝文特區與中路特區雙商圈，生活機能成熟。 餐廳、超商、銀行、診所、咖啡廳應有盡有，採買便利。 鄰近市場及大型賣場，滿足日常生活所需。 近藝文廣場、公園綠地，休閒散步、運動皆便利。 🏢 社區特色｜質感住宅環境 中國風建築外觀，社區辨識度高，歷久彌新。 格局方正、採光通風佳，大坪數規劃，居住舒適。 24小時物業管理，社區安全有保障。 🎓 明星學區｜孩子就學免煩惱 永順國小、新埔國小學區（依教育局公告為準）。 慈文國中熱門學區，完整教育資源。 藝文 × 中路雙特區核心，未來捷運G10站加持，交通、生活、學區一次到位，兼具自住品質與增值潛力。