永慶不動產-鳳山新甲新富加盟店高雄市鳳山區新富路253號
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中正四路|金融軸線地標|獨棟資產開發標的
高雄市前金區中正四路YC1846888
23,000
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特色說明

中正四路|金融軸線地標|獨棟資產開發標的 【唯一性指標】: 中正四路與成功路交會之「金融核心門戶」,雙面寬黃金地段。整棟權狀獨立,產權單純,為前金區稀缺的旗艦型資產。 【極致廣告效益】: 佔據交通樞紐轉角,具備全天候自然曝光優勢,不僅是資產持有,更具備強大的企業品牌廣宣動能。 【發展潛力展望】: 坐落於區域發展核心,左擁駁二文化圈、右抱中央公園,地理位置具備無可取代的商業發展腹地,為長期資產佈局首選。 【靈活空間規劃】: 全棟 1-9 樓獨棟規劃,每層獨立使用空間大,動線規劃極具彈性,能因應各類高端企業總部或資產開發需求。

基本資訊

(YC1846888)

建物格局

20房(室)4廳24衛

建物坪數

1221.57坪
・主建物
1100.79坪
・地下室
120.79坪

土地坪數

144.29坪

登記用途

辦公室

房貸

約658,526元

單價

18.83萬/坪

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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