建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
湳雅商圈優質兩房交通便利近68公道五路
新竹市北區湳雅街
798萬
10萬
788 萬
單價32.27萬/坪
華廈
屋齡31.0 年
4/7樓
建物24.42坪
主+陽18.86 坪
主+陽18.86 坪
2房(室)2廳1衛
台慶不動產
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特色說明
湳雅商圈優質兩房交通便利近68公道五路
🏬【周遭環境】
• 位於湳雅光華商圈，生活機能成熟，鄰近
• 湳雅大全聯、大魯閣，採買、用餐、娛樂都方便。
🚗【交通條件】
• 近舊社大橋
• 銜接68快速道路、公道五路
• 南北往來便利
💓商圈成熟、交通方便，適合自住或投資。
基本資訊
(TC0495487)建物坪數
24.42坪
・主建物
17.54坪
・共同使用小計
5.56坪
・附屬建物小計
1.32坪(陽台1.32坪)
土地坪數
4.77坪
登記用途
住家用
房貸
約23,145元
單價
32.27萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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