台慶不動產-中清經貿二路加盟店台中市北屯區中清路2段920號
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4K|文華捷運|牛津教育世界|全新美2房|台中好
台中市西屯區成都路TC0521708
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特色說明

4K|文華捷運|牛津教育世界|全新美2房|台中好 🍀地段優勢: 物件緊鄰捷運文華高中站,周邊環繞重慶國小與中山國中明星學區。步行即可達全聯、寶雅及忠義市場,日常生活採買一應俱全。更有成都公園等綠意環抱,兼具成熟商圈的便利與高質感居住環境。 🍀空間效能: 室內迎來全新整理的精緻屋況,精巧兩房搭配方正格局,讓每一寸空間皆能發揮完美坪效。採光面充足且通風順暢,營造出明亮溫馨的家的溫度,更附帶專屬車位,是小家庭或首購族極具質感的精緻備料。 🍀社區維護: 社區由住盟建設品質把關,總戶數74戶磁場單純,同層僅有3戶並配備電梯,進出安全有隱私。物業管理與公共設施維護皆在標準規範內,住戶素質優良且守望相助,處處展現出慢火細燉、秩序井然的社區質感。 🍀市場前景: 坐落西屯精華核心,具備無法複製的綠線捷運高保值地段潛力。低總價全新整理的兩房產品在市場上極具競爭力,無論是自住成家還是長期置產收租,皆能穩健看好未來增值效應,如同精準控溫下完美出爐的頂級甜點。

基本資訊

(TC0521708)

建物格局

2房(室)1廳1衛

社區

建物坪數

23.15坪
・主建物
12.23坪
・共同使用小計
8.96坪
・附屬建物小計
1.96坪(陽台1.96坪)

土地坪數

2.43坪

登記用途

住家用

房貸

約24,583元

單價

37.06萬/坪

建物管理費

1,820元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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