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4K｜文華捷運｜牛津教育世界｜全新美2房｜台中好

台中市西屯區成都路

牛津教育世界

858 萬

單價37.06萬/坪

華廈

屋齡32.2 年

4/9樓

建物23.15坪
主+陽14.19 坪

2房(室)1廳1衛

台慶不動產
中清經貿二路加盟店

誼謙開發建設有限公司

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特色說明

4K｜文華捷運｜牛津教育世界｜全新美2房｜台中好 🍀地段優勢：物件緊鄰捷運文華高中站，周邊環繞重慶國小與中山國中明星學區。步行即可達全聯、寶雅及忠義市場，日常生活採買一應俱全。更有成都公園等綠意環抱，兼具成熟商圈的便利與高質感居住環境。 🍀空間效能：室內迎來全新整理的精緻屋況，精巧兩房搭配方正格局，讓每一寸空間皆能發揮完美坪效。採光面充足且通風順暢，營造出明亮溫馨的家的溫度，更附帶專屬車位，是小家庭或首購族極具質感的精緻備料。 🍀社區維護：社區由住盟建設品質把關，總戶數74戶磁場單純，同層僅有3戶並配備電梯，進出安全有隱私。物業管理與公共設施維護皆在標準規範內，住戶素質優良且守望相助，處處展現出慢火細燉、秩序井然的社區質感。 🍀市場前景：坐落西屯精華核心，具備無法複製的綠線捷運高保值地段潛力。低總價全新整理的兩房產品在市場上極具競爭力，無論是自住成家還是長期置產收租，皆能穩健看好未來增值效應，如同精準控溫下完美出爐的頂級甜點。

基本資訊

(TC0521708)

建物格局

2房(室)1廳1衛

社區

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建物坪數

23.15坪

・主建物

12.23坪

・共同使用小計

8.96坪

・附屬建物小計

1.96坪(陽台1.96坪)

土地坪數

2.43坪

登記用途

住家用

房貸

約24,583元

單價

37.06萬/坪