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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

🔥玫瑰公園學區在鄰，精裝雙衛套房現滿租🔥

新北市三重區民族街

868 萬

單價64.3萬/坪

公寓

屋齡42.4 年

5/5樓

建物13.50坪
主12.03 坪

2房(室)--廳2衛

永慶不動產
淡水水碓加盟店

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特色說明

🔥玫瑰公園學區在鄰，精裝雙衛套房現滿租🔥 本案位於三重區民族街，緊鄰指名度極高的集美商圈。室內扎實規劃為「2 房 0 廳 2 衛」的獨立雙套房格局。建坪 13.495 坪（室內主建物高達 12.033 坪），近乎零公設虛坪，空間利用率極高。現況全新裝潢且滿租中，讓您一過戶就當現成房東，輕鬆擁有穩定的現金流紅利！ 🏡 本案不容錯過的四大核心價值：全新精裝滿租中，買到現當現成房東：室內已完成高質感全新裝潢，設備齊全、屋況極佳。省去您找設計師、盯工班及漫長招租的空窗期與精神折磨，直接銜接現成收益。黃金雙套房、雙衛浴，租客指名度高：標準的雙套房配置，兩間房間皆擁有獨立的專屬衛浴，隱私度極高。在集美商圈內屬於極度搶手的明星產品，客群穩定、續租力強。超高實坪比例，告別大樓高公設虛坪：建坪約 13.49 坪，室內主建物就佔了 12.033 坪！實實在在的老實坪公寓，不把資產浪費在虛胖的管理費與公設上，投報率更精準。集美精華生活圈，下樓機能便利無敵：座落於三重核心精華地段，周邊連鎖商家、傳統市場、美妝餐飲小吃密集度高，交通動線四通八達，生活便利性無懈可擊。

基本資訊

(YC1852071)

建物格局

2房(室)--廳2衛

建物坪數

13.50坪

・主建物

12.03坪

・附屬建物小計

1.46坪(其他1.46坪)

土地坪數

3.75坪

登記用途

住家用

房貸

約24,869元

單價

64.3萬/坪