建物格局
1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
(預售屋)中正一號院｜美麗島捷運站旁高樓層大套房
高雄市前金區中正四路
738 萬
單價43.03萬/坪
電梯大樓
屋齡0.0 年
25/35樓
建物17.15坪
主+陽11.18 坪
主+陽11.18 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
高雄美術鴻麗加盟店
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鴻麗三禾不動產仲介股份有限公司
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特色說明
(預售屋)中正一號院｜美麗島捷運站旁高樓層大套房
☆位於燙金中正路上是金融一條街，正是即將落地的亞洲資產管理中心重要核心地段。
☆生活便利/近百貨公司、超商、超市、傳統市場、夜市、大型綜合醫院、各大銀行
☆交通便利/雙捷運線的美麗島站
☆管理費預計 80元/1坪
☆購買合約價730萬(誠意出售)
[建商設備配置]
櫻花廚具、櫻花廚下型雙溫淨飲水機、SVAGO蒸烘烤變頻微波爐、SVAGO獨立式洗脫烘衣機、Panasonic智慧節能冰箱，衛浴：Grohe、Villeroy & Boch、Karat,全智能馬桶、Panasonic四合一暖風機、櫻花電熱水器，八合一電子智慧鎖。(或同等價值設備，依建商解釋之)
基本資訊
(YC0066794)建物坪數
17.15坪
・主建物
10.16坪
・共同使用小計
5.96坪
・附屬建物小計
1.02坪(陽台1.02坪)
土地坪數
0.78坪
土地使用分區
第五種商業區
登記用途
空白
房貸
約21,678元
單價
43.03萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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