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仁德國小|五房五衛全新整理孝親車墅

台南市仁德區仁德五街

1,580
單價52.23萬/坪
透天厝
屋齡46.1 年
1~2/2樓
建物30.25坪
主+陽30.25 坪
5房(室)2廳5衛
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基本資訊

(UT1211614)

建物格局

5房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

30.25坪
・主建物
29.00坪
・附屬建物小計
1.25坪(陽台1.25坪)

土地坪數

24.21坪

登記用途

住家用

房貸

約45,238元

單價

52.23萬/坪

屋齡

46.1年

樓層

1~2/2樓

特色說明

仁德國小|五房五衛全新整理孝親車墅 ✅ 稀有傳統車墅,獨門獨院 仁德市區少有釋出的傳統型車墅,門前停車方便,適合自住家庭長期持有。 ✅ 全新整理,線路部分更新 屋況已整理到位,省去重新裝修的時間與預算壓力,買了即可規劃入住。 ✅ 5房2廳5衛,三代同堂也夠住 一樓可規劃孝親房,樓上保有家庭成員各自空間,適合大家庭、三代同堂、也適合自住兼工作室使用。 ✅ 格局方正,前後採光,室內空間大 老透天最大的優勢就是土地持分實在、空間好運用,不像新大樓受限公設比。 ✅ 附大露臺,使用彈性高 可規劃洗曬區、休閒花園、寵物活動區,生活感更完整。 ✅ 生活機能成熟 近仁德國小、仁德國中、仁德區公所、仁義黃昏市場、後壁厝商圈,買菜、採買、學區、行政機能一次到位。 ✅ 交通便利,通勤族很有感 近仁德交流道、台86快速道路、新田工業區,往東區、南區、永康、歸仁、高鐵沙崙都方便。 ✅ AI南科時代,仁德位置更有想像空間 現在買房不只看房子本身,更要看生活圈與產業軸線。仁德位於台南市區、南科、沙崙、高鐵、工業區通勤帶之間,自住、換屋、長期持有都具備條件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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