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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

二中商圈|北區收租性價比高|喜連來大樓

台中市北區中清路一段

喜連來大樓

328
單價36.69萬/坪
套房
屋齡30.2 年
4/13樓
建物8.94坪
主+陽6.53 坪
1房(室)--廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1916992)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

套房

建物坪數

8.94坪
・主建物
5.60坪
・共同使用小計
2.41坪
・附屬建物小計
0.93坪(陽台0.93坪)

土地坪數

0.72坪

登記用途

住家用

房貸

約9,408元

單價

36.69萬/坪

屋齡

30.2年

樓層

4/13樓

特色說明

二中商圈|北區收租性價比高|喜連來大樓 🛒 核心生活機能 下樓即是市場:大樓後方緊鄰東興市場,對面就有全聯,採買非常便利,下樓就能解決一日三餐。  兩大明星商圈環繞: 一中商圈 / 中友百貨:車程約 3~5 分鐘即可抵達,滿足假日逛街、服飾及各類流行小吃需求。 中國醫商圈:沿著健行路、學士路延伸,週邊連鎖餐飲、手搖飲、藥妝店極度密集。  鄰近大型綠地:前往台中大型地標英才公園或台中公園皆在 5 分鐘車程內,是居民散步休閒的好去處。 🎓 明星學區與醫療資源 頂級醫療核心:距離中國醫藥大學附設醫院非常近,對有就醫、健檢需求的長輩,或醫院就職的醫護人員來說,地緣位置極佳。 優質雙語學區:國小學區為著名的篤行國小(雙語),國中則為五權國中,皆是北區口碑極佳的傳統名校。 🚌 交通與大樓特色 中清路主幹道:大樓面臨中清路一段,樓下附近即有公車站牌,不論是要往北连接台74線快速道路,或是往南直通台中車站、台灣大道都很便利。 🏠屋況: 落地窗採光明亮,這戶位置安靜,可隨時入住。 🛡️特色: 有管理員可收件,管理費只要$500元/月(二個月收一次),安全性高                    二中生活商圈,周圍生活便利,小吃很多,旁邊就是菜市場,對面有全聯。                    屋主女兒大學畢業了故出售,小資族拎包即可入住。                    投資自住物件難得,9月要開學了,先買起來,大學四年不用擔心租房。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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