永慶不動產-新市合陽齊美加盟店新北市淡水區新市二路3段118號
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景觀第一排💖兩戶打通有頂加👍送實木泡茶桌
新北市淡水區真理街YC1008472
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基本資訊

(YC1008472)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

38.69坪
・主建物
38.69坪

土地坪數

21.14坪

登記用途

住家用

房貸

約21,720元

單價

19.59萬/坪

屋齡

48.2年

樓層

4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

景觀第一排💖兩戶打通有頂加👍送實木泡茶桌 真理街3巷稀有釋出,2戶打通大空間公寓(雙門牌19.66坪+19.03坪),室內寬敞舒適明亮,不論自住、收租,或喜歡大坪數生活感的買方都很適合。 淡江中學第一排景觀,開闊視野,居住起來舒適又放鬆。更難得的是頂樓規劃有空中花園及增建使用空間,增加生活機能與休閒感,不論種植花草、規劃休憩區、收納空間,使用彈性都非常高。 地點位於真理街3巷,周邊生活機能成熟,採買、交通、學區便利,兼具生活品質與居住便利。雙戶打通加上頂樓空中花園的產品相當少見,想找空間大、屋況佳、景觀好又有額外使用空間的買方,千萬別錯過! 【物件特色】 ✔ 買屋送實木泡茶桌組(當年買價約30萬) ✔ 2戶打通,室內空間寬敞好規劃 ✔ 可恢復原本兩間空間,投報率高。 ✔ 景觀視野佳,採光通風好。 ✔ 頂樓空中花園,休閒綠意生活加分 ✔ 頂樓增建使用空間,坪效更實在 ✔ 真理街生活機能成熟,採買交通便利 ✔ 稀有釋出,錯過可惜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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