台慶不動產-14期大崇德加盟店台中市北屯區崇德五路367號
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水湳親家中央公園24B|高樓視野兩房平車
台中市西屯區啟航二路TC0026190
2,488
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基本資訊

(TC0026190)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

35.27坪(含車位9.000坪)
・主建物
15.85坪
・共同使用小計
9.46坪
・附屬建物小計
0.96坪(其他0.96坪)

土地坪數

2.82坪

登記用途

住家用

房貸

約71,252元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

24/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

水湳親家中央公園24B|高樓視野兩房平車 坐落於台中最受矚目的水湳經貿園區核心地段,位於中央公園第二排,享有城市發展與綠意生活兼具的絕佳優勢。本戶位於24樓高樓層,擁有遼闊無遮蔽視野,大面落地窗引進充足自然採光,白天明亮舒適,夜晚則可欣賞迷人的城市天際線,更能在家輕鬆感受跨年煙火與大型活動的熱鬧氛圍。 室內規劃為方正實用的2房2廳1衛,搭配B2平面車位,動線流暢、空間好利用,不論首購、小家庭、自住或置產收租都非常合適。社區採3米6挑高設計,搭配高規格建材與智慧住宅系統,居住質感全面升級,並榮獲智慧建築銀級標章,兼顧舒適、安全與未來性。 社區規劃388戶住宅、64戶辦公室及藝術中心,公設豐富完善,包含健身房、KTV、飯店式宴會及用餐空間等,讓住戶在家就能享有高品質休閒生活。全棟結合綠建築理念與智慧科技,打造兼具自然與現代感的宜居環境。 生活機能方面更是無可挑剔,鄰近67公頃中央公園、綠美圖、國際會展中心、中國醫藥大學水湳校區等重大建設,周邊擁有從國小到大學的完整學區,教育資源完善。交通部分,快速串聯國道一號、74快速道路及雙交流道,往返台中各區都相當便利。 隨著總投資超過500億元的「水湳智慧城」持續發展,區域價值持續攀升,而中央公園月灣特區更是整個水湳最稀有、僅占約7.89%的珍貴地段,兼具景觀、發展與保值潛力。現在以2488萬元即可入主台中未來核心,無論自住享受生活品質,或作為長期資產配置,都值得把握這難得的機會。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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