建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
正科工館超大三房2衛優質低樓公寓 二樓
高雄市三民區永年街
638萬
39萬
599 萬
單價18.67萬/坪
公寓
屋齡37.9 年
2/5樓
建物32.09坪
主+陽32.10 坪
主+陽32.10 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
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富力地產有限公司
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特色說明
正科工館超大三房2衛優質低樓公寓 二樓
1.低總價大坪數,小資族好入手
2.近科工館，放假遛小孩沒問題，休閒好去處，滿滿芬多精
3.臨國道1號，南來北往超方便
4.雙陽台 通風一級棒 土地罕見持份大 抗通膨效益佳
5.近市場周邊生活機能佳
6.位於公寓最精華二樓 金出省力省時 適合全齡居住
基本資訊
(TC0525606)建物坪數
32.09坪
・主建物
29.36坪
・附屬建物小計
2.74坪(陽台2.74坪)
土地坪數
9.41坪
登記用途
住家用
房貸
約17,611元
單價
18.67萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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