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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

澄清湖特區・頂級指標景觀豪邸三房雙車位

高雄市鳥松區澄湖路

1,980
單價26.78萬/坪
電梯大樓
屋齡27.4 年
2/24樓
建物73.93坪
主+陽41.59 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(TC0486761)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

73.93坪
・主建物
35.87坪
・共同使用小計
32.34坪
・附屬建物小計
5.72坪(陽台5.72坪)

土地坪數

19.06坪

登記用途

住家用

房貸

約56,691元

單價

26.78萬/坪

屋齡

27.4年

樓層

2/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

澄清湖特區・頂級指標景觀豪邸三房雙車位 「離塵不離城,回家即是度假。」 本案坐落於澄清湖頂級住宅區,坐擁無敵湖景與綠意樹海。獨棟高隱私規劃、嚴謹雙哨管理,是彰顯身份地位的稀有典藏尊榮名邸。 💎 物件核心五大優勢 一、 絕版景觀與環境(面樹海・頂級住宅區) 澄清湖美景:窗外即是綠野山景與浩瀚湖景,綠意盎然、環境寧靜清優。 高綠覆率生活:緊鄰澄清湖、果嶺公園,享受都市中難得的純淨綠生活。 二、 頂級格局與採光(一層一戶・三面採光) 尊榮隱密性: 本層(2樓)一層一戶、獨戶進出,梯間隱私性極高。 完美室內空間: 格局方正、室內空間寬敞、屋況極佳可立即入住。 採光與通風: 邊間三面透亮採光,擁有三個大型觀景陽台,大主臥規劃,且雙衛浴皆開窗。 三、 豪宅級社區管理與服務 高規格維安: 社區24小時嚴謹管理,採雙哨管理,住戶素質高,身分地位的象徵。 貼心無憂服務: 樓梯間設有垃圾桶由清潔人員定時收拾;地下二樓(B2)另設有資源回收區,免去追垃圾車的煩惱。 車位規劃: 附帶極其稀有的雙大平面車位(連號);B1機車位採隨停不固定制。 四、 完善生活機能(採買免煩惱) 日常採買: 鄰近鳥松農會、814生鮮超市、傳統市場及便利商店,主婦採買便利。 優質學區: 鄰近鳥松國小、文山國中、文山高中(以及鳥松國中),家長接送上下學免煩惱。 五、 雙軌交通脈絡(暢通南北) 既有動線: 緊鄰中正路主幹道,南北暢通,交通動線極佳。 未來增值: 鄰近未來捷運黃線 Y3 站,兼具交通便利性與未來保值潛力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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