建物格局
--房(室)--廳4衛
型態
廠房
永慶不動產-高雄美術南二加盟店高雄市鼓山區美術南二路133號
07-7689988 分機 53852
臨海工業區25米超大面寬/合法工業廠房
高雄市小港區東林路YC1923150
10,800萬
基本資訊
(YC1923150)建物坪數
508.40坪
・主建物
478.54坪
・附屬建物小計
7.62坪(電樓梯間7.62坪)
・地下室
22.23坪
土地坪數
435.00坪
登記用途
辦公室
房貸
約309,221元
單價
21.24萬/坪
屋齡
43.5年
樓層
B1~2/2樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
臨海工業區25米超大面寬/合法工業廠房
★ 周邊聚集鋼鐵、金屬、機械、物流及製造業，產業鏈完善，企業聚集效益高。
★ 20米道路，大型車輛進出便利，可提升裝卸貨效率。
★ 快速串聯高雄港、高雄國際機場及國道系統，物流配送效率佳，降低運輸成本，是南臺灣重要ˇ的工業運輸節點。
★ 適合多元產業使用，空間運用彈性高，完整工業聚落，招供便利。
★ 廠房目前只有蓋到2樓，還可以合法曾建置3樓
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土地-全部/分區-其他
1F-182.8坪
2F-239.27坪
騎樓-56.47坪
地下層-22.23坪
電梯樓梯間-7.62坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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