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鳳山精華地段｜光遠路近捷運｜穩收租百坪店霸

高雄市鳳山區光遠路

2,980 萬

單價27.27萬/坪

透天厝

屋齡37.8 年

1~5/5樓

建物109.26坪
主+平+陽93.44 坪

4房(室)4廳5衛

永義房屋
鳳山文化岠鋐加盟店

岠鋐不動產事業有限公司

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特色說明

鳳山精華地段｜光遠路近捷運｜穩收租百坪店霸鳳山核心正路上店面，人潮車潮匯聚，座落鳳山最成熟的雙商圈，周邊商家林立，「正路店面、前路後巷」極佳進出與廣告曝光效益。百坪極稀有大空間，B1-5樓+屋突高彈性規劃，超大使用坪數在市場上極為罕見，能滿足三代同堂、企業總店或分層使用需求。高機能雙捷通勤圈，約3-5分鐘直達鳳山捷運站，交通位置極佳鄰近台鐵鳳山車站與捷運鳳山站，通勤、就學、就醫或外地客群南來北往皆十分便利，具備高度保值性。收租自用兩相宜的百坪金店面，繼續收租當現成房東，或是未來整修自營餐飲、美業、診所、補教業，都是極具競爭力的選擇。現有店家承租中，看屋請提前預約。

基本資訊

(YE0133461)

建物格局

4房(室)4廳5衛

建物坪數

109.26坪

・主建物

87.35坪

・附屬建物小計

9.86坪(陽台4.61坪、平台1.48坪、雨遮3.76坪)

・地下室

12.06坪

土地坪數

20.27坪

登記用途

住商用

房貸

約85,323元

單價

27.27萬/坪