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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

鑫輝建設「溫哥華」社區稀有雙併超大三房

新竹市北區榮濱路

鑫輝溫哥華

2,680萬
182萬
2,498 萬
單價34.89萬/坪
華廈
屋齡21.7 年
4/6樓
建物71.60坪
主+陽57.28 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
竹東星都滙加盟店
益安居不動產建設股份有限公司
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特色說明

鑫輝建設「溫哥華」社區稀有雙併超大三房 🏠【本案核心亮點】 👑 極致雙併大面寬:稀有兩戶打通,擁有 5 米霸氣大面寬客廳。大面採光落地窗,動線流暢,展現大器豪宅風範。 ♨ 五星級 SPA 衛浴:酒店式行政大主臥,衣帽間,雙面盆、圓形大浴缸,更配備市場絕無僅有的「專屬原木烤箱」!天天在家享受私人三溫暖。 🍷 美式溫馨大餐廚:獨立美式大餐廳,視覺通透。輕鬆容納大型餐桌,是全家人聚會與招待親友的最佳核心場域。 🌳 純住宅社區:全區僅 40 戶、零店面。買到的坪數最實在,住戶單純寧靜。 🚗 便捷交通與生活圈:距台68快速道路約500公尺,串聯園區與市區;近南寮漁港、波光市集與十七公里海岸線(約700公尺),兼具休閒與採買便利。 🎓 優質學區與車位:鄰近南寮國小、南華國中,接送方便;目前已承租專屬車位(租期至明年3月)。

基本資訊

(UT1090897)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

71.60坪
・主建物
53.52坪
・共同使用小計
14.32坪
・附屬建物小計
3.76坪(陽台3.76坪)

土地坪數

18.10坪

登記用途

住家用

房貸

約71,538元

單價

34.89萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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