建物格局
2房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
台中南區長億城工學商圈店面有車位
台中市南區工學路
長億城攬翠區陽光區
1,088 萬
單價27.41萬/坪
店面
屋齡31.0 年
1~2/17樓
建物39.69坪
主+平+陽28.68 坪
主+平+陽28.68 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中世界之心加盟店
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一品不動產經紀股份有限公司
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特色說明
台中南區長億城工學商圈店面有車位
交通方面鄰近大慶車站、五權車站、高鐵台中站，南來北往都便利；周邊近中山醫、台中高工、中興大學，人口穩定，區域需求強。
物件特色：
✅ 工學路精華商圈，生活機能佳
✅ 臨路邊間，採光好、曝光度佳
✅ 1～2樓樓店，店住合一好規劃
✅ 低總價＋附車位，南區稀有釋出
✅ 近車站、學區、醫院，交通生活都方便
✅ 適合自住、收租、工作室、辦公使用
基本資訊
(UT1195648)建物坪數
39.69坪
・主建物
23.40坪
・共同使用小計
11.01坪
・附屬建物小計
5.28坪(陽台2.79坪、平台2.49坪)
土地坪數
5.13坪
登記用途
店舖
房貸
約31,311元
單價
27.41萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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