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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近仁雄商圈坐擁夕陽美景稀有陽台進出紓壓兩房+平車

高雄市仁武區京吉五路

28行館

1,038
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡8.8 年
13/15樓
建物41.64坪
主+陽22.00 坪
2房(室)1廳1衛
永慶不動產
高雄巨蛋圓盛加盟店
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基本資訊

(YC0984303)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

41.64坪(含車位7.986坪)
・主建物
14.59坪
・共同使用小計
19.64坪
・附屬建物小計
7.41坪(陽台7.41坪)

土地坪數

4.38坪

登記用途

集合住宅

房貸

約29,736元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.8年

樓層

13/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

近仁雄商圈坐擁夕陽美景稀有陽台進出紓壓兩房+平車 1. 交通四通八達:鄰近國道1號鼎金交流系統,開車南來北往非常便利,前往左營高鐵站或高雄巨蛋商圈車程約在10至15分鐘內,對於通勤族相當友善。 2.完善生活商圈:距離熱開的「仁雄商圈」車程約5分鐘,附近有全聯、寶雅、小北百貨、屈臣氏等連鎖商店,滿足日常採買需求。 3.採光與通風良好:社區格局多採大面窗設計,有良好的自然採光,衛浴開窗 4.優質居家環境:位於發展成熟且環境清幽的區域,周遭鄰近多處大型綠地,包括八卦休閒公園、澄清湖風景區及鳥松濕地公園,適合休閒運動。 5.建築品質受肯定:曾獲建築園冶獎優質大樓獎項肯定,建築外觀採取現代簡約設計,結合玻璃與格柵陽台,展現質感。 6生活機能配套充足:周邊除傳統市場(登發市場)外,距離榮總醫院與高雄長庚醫院車程僅約10至15分鐘,醫療資源完善。 7.鄰近學區:生活圈內擁有八卦國小、大灣國中等學校,學齡家庭接送小孩上下學較為方便。 8.澄德重劃區:該區域為仁武重點發展的重劃區 9.社區管理完善:提供全天候的警衛管理與環保室,並且設置迎賓車道 10.具備成長空間的潛力:隨著仁武產業園區的開發與周邊基礎建設持續完善,該區段的房地產保值性與未來發展潛力,持續受到不少購屋客群的關注。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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