格局
照片
地圖

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青海路黃金樓店近逢甲商圈新光大遠百

台中市西屯區青海路二段

愛人同志NO3

2,688 萬

單價49.49萬/坪

電梯大樓

屋齡32.3 年

1~2/14樓

建物54.31坪
主+陽41.67 坪

3房(室)2廳3衛

永慶不動產
北屯松竹旱溪加盟店

種籽地產有限公司

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基本資訊

(YC1858845)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

54.31坪

・主建物

38.97坪

・共同使用小計

12.09坪

・附屬建物小計

3.25坪(陽台2.70坪、其他0.54坪)

土地坪數

12.49坪

登記用途

住商用

房貸

約76,978元

單價

49.49萬/坪

屋齡

32.3年

樓層

1~2/14樓

車位資訊

・車位

坡道機械固定車位

特色說明

青海路黃金樓店近逢甲商圈新光大遠百正青海路學區店面｜租客全包實收 4萬1｜無空窗現成包租公免去修繕深水區：水電管線已做過部分更新，天然瓦斯、台水、台電齊全。接手後不需立刻面對老屋最花錢的基礎修繕。雙效商圈交匯：坐落正青海路大動脈，對面就是至善國中，右接逢甲商圈，左連七期新光、大遠百。客群雙殺：同時吃下「在地學區剛需」與「西屯高消費力通勤車流」，店面廣告能見度極高，完全不怕未來租不掉。目前月收： 41,000 元（實拿淨收，租金已含車位）現有租期：穩定收租至 117 年 12 月 21 日。買下立刻銜接剩下兩年半的合約，無須承擔招租空窗期風險。帶看狀態：目前租客穩定營業中，為不影響營業，本件不提供內部帶看。