建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-竹北高鐵宸豐加盟店新竹縣竹北市隘口二路58號
03-5949988 分機 07191
光明之星旁 豐邑達文西 室內48坪雙主臥
新竹縣竹北市光明六路東一段TC0162111
3,780萬
基本資訊
(TC0162111)社區
豐邑E&D達文西特區
建物坪數
86.64坪
・主建物
48.46坪
・共同使用小計
29.08坪
・附屬建物小計
9.10坪(陽台6.59坪、雨遮2.50坪)
土地坪數
7.11坪
登記用途
住家用
房貸
約47,810元
單價
43.63萬/坪
屋齡
19.2年
樓層
6/23樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
5,513元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
光明之星旁 豐邑達文西 室內48坪雙主臥
公設 :
管理費 : 季繳約16540元，約70元/坪
迎賓車道，挑高約9米大廳
低公設比約28%
社區公設、梯間乾淨，固定一週清潔一次
出入口車流量相對少，進出安全
梯廳空間大，網購方便
戶數單純，電梯速度快，雙梯都可到地下室
與隔壁愛因斯坦不同管委會，每年都會舉辦區全會
室內 :
室內約48坪，稀有大坪數
雙主臥、3陽台設計
客廳面寬約5米
陽台空間都很大，很好運用
房間都可以放到雙人床，可三代同堂
瓦斯管線去年換成明管，符合現行法規
浴室皆有乾溼分離設計
環境 :
竹北明星學區-成功國中
商業區機能（銀行多、辦事方便）
到高鐵站約8分鐘車程
走路到公車站 (快捷高鐵站)
竹北核心地段、四通八達，食衣住行育樂兼具
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定