永慶不動產-台南南科陽光加盟店台南市善化區目加溜灣大道531號
06-3009988 分機 02632
善化LM區陽光四季|正臨蓮潭國小|三房、雙平車位
台南市善化區陽光大道YC1876835
含車位售價320萬元
1,758
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特色說明

善化LM區陽光四季|正臨蓮潭國小|三房、雙平車位 1.位於善化LM生活圈,陽光大道門牌,社區正對蓮潭國中小,接送小孩方便,家庭自住很加分。 2.社區為恆鵬陽光四季華廈區,完工日為114年屋齡約1年多,外觀新穎,中庭綠意、大廳質感佳。 3.本戶為3房2廳2衛格局,空間寬敞,適合南科家庭、首購升級或小家庭入住。 4.客餐廳寬敞方正,家具好擺放,空間感不壓迫。 5.雙衛浴皆有乾濕分離,廚房為獨立式設計,旁接陽台,動線分明。 6.本戶配坡道平面2車位,可評估加裝充電樁,對擁有電動車族群及雙車需求者非常實用。 7..近南科、善化市區與LM生活圈,學校、通勤、居住品質一次到位,屬於自住條件完整的低屋齡三房。 8.社區低總樓高、戶數單純,居住環境安靜,適合重視生活品質的家庭。

基本資訊

(YC1876835)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

56.35坪
・主建物
22.50坪
・共同使用小計
31.98坪
・附屬建物小計
1.86坪(陽台1.86坪)

土地坪數

15.44坪

登記用途

集合住宅

房貸

約50,351元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,123元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定