永慶不動產-高雄美術願景加盟店高雄市鼓山區美術東二路49號
07-7689988 分機 27260
德民商圈|海森館|高樓景觀二房車位
高雄市楠梓區藍昌路YC1028448
868
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基本資訊

(YC1028448)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

22.94坪(含車位1.808坪)
・主建物
11.79坪
・共同使用小計
9.16坪
・附屬建物小計
2.00坪(陽台1.31坪、雨遮0.68坪)

土地坪數

3.41坪

登記用途

集合住宅

房貸

約24,869元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.4年

樓層

12/15樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

2,075元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

德民商圈|海森館|高樓景觀二房車位 ⭕️高樓層視野遼闊,可觀賞左營海景與軍港夕陽 ⭕️精緻兩房配有車位,具備保值與未來轉手性,合適新婚族、小資族 ⭕️有效阻隔藍昌路底層的車流噪音,且周邊多為低矮透天,室內採光與通風極佳 ⭕️社區榮獲優良公寓大廈評選特優獎,全天候飯店式管理嚴謹,外觀現代簡約 ⭕️緊鄰德民商圈與德賢商圈,步行即可抵達全聯、星巴克、多那之、燦坤等大型連鎖店 ⭕️下樓散步即可抵達右昌森林公園與後勁溪親水步道,完美兼顧高密度機能與綠意生活 ⭕️鄰近楠梓科學園區,屬於半導體產業廊帶的核心居住區,未來增值潛力強 ⭕️經由藍昌路、加昌路可迅速切入台17線、新台17線(部分通車中),往南快速直達左營高鐵特區與高美館 ⭕️周邊延伸至中山高中與國立高雄大學,整體人文素質與文教氣息相當濃厚
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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