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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

新埔黃梨園千坪地坪獨棟別墅

新竹縣新埔鎮黃梨園

3,688
單價33.62萬/坪
別墅
屋齡29.8 年
1~3/3樓
建物109.69坪
主+陽109.69 坪
4房(室)3廳4衛
永慶不動產
新竹親水文化加盟店
彙家不動產開發有限公司
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特色說明

新埔黃梨園千坪地坪獨棟別墅 🔥 新埔震撼彈!總地坪 1433 坪獨棟莊園別墅,建地還能再蓋一棟!🔥 「超大地坪 + 獨棟百坪別墅 + 基礎工程全翻新」—— 市場絕版釋出,錯過不再! 🎯 核心優勢,絕無僅有: 【地坪 1433 坪,潛力無窮】:411坪丙建+1022坪農地。建地還有約 200 坪未用完,完全足夠再蓋一棟獨立透天! 【正宗坐北朝南,帝王座向】:冬暖夏涼,採光通風冠絕全區,最強傳家風水。 【風水師規劃招財安宅】:屋主專程請了風水師,調整了門、窗等格局,強調了招財、聚財、守財的規劃,祈願新屋主入住就能一飛衝天! 【新埔市區 10 分鐘,完美隱私】:離塵不離城,兼顧山林清幽與極高隱私性。 【百坪建物、千坪土地,屋主斥資千萬翻修】: 建物達 109 坪,全棟基礎工程全面升級。 水路更新: 已向自來水公司正式申請自來水,1樓及頂樓水塔皆換新。 電路重置: 1~2 樓電線全面重新拉新,符合現代高規格用電安全。 水土保持重做:山坡地建築最重視的水土保持,屋主也已斥巨資整地完成。

基本資訊

(YC1846281)

建物格局

4房(室)3廳4衛

建物坪數

109.69坪
・主建物
102.85坪
・附屬建物小計
6.84坪(陽台6.84坪)

土地坪數

1433.96坪

登記用途

住家用

房貸

約46,672元

單價

33.62萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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