建物格局
3房(室)2廳1衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-大直北安直營店台北市中山區北安路635號
02-33169999 分機 11055
青安首購永安學區低總價高樓三房坡車
台北市中山區北安路YC1279724
含車位價250萬元
3,438萬
基本資訊
(YC1279724)社區
早安大直
建物坪數
42.89坪(含車位12.47坪)
・主建物
21.48坪
・共同使用小計
5.29坪
・附屬建物小計
3.65坪(陽台2.81坪、其他0.84坪)
土地坪數
8.90坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約98,452元
單價
104.8萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
33.6年
樓層
7/7樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費1800元/年 ， 年繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
建物管理費
1,000元/月,2個月繳
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
格局方正 三房空間完整規劃 公領域寬敞
高樓層景觀佳 視野遼闊採光明亮 採光充足
低公設高坪效 低總價入主大直生活圈
永安國小學區鄰近優質教育資源上下學便利
鄰近萬坪美堤河濱公園 享受綠意景觀
鄰近實踐大學商圈 用餐採買一次滿足
步行約10分鐘可達美麗華百貨休閒皆便利
步行7分鐘可達大直捷運站鄰近北安路市中心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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