頭份市區稀有甲種工業用地超低價便宜釋出 面寬約30米、深度約23米。建蔽率70%、容積率210%。 優勢一：頭份市核心產業聚落 本案位於頭份工業區範圍內，鄰近：頭份交流道、竹南科學園區、廣源科技園區、尚順育樂世界商圈， 受惠竹科外溢效應，近年來頭份及竹南地區持續吸引科技業、物流業及倉儲業進駐。 優勢二：交通便利 周邊交通系統完整：國道一號頭份交流道約2K、台一線縱貫公路、西濱快速道路、竹南火車站 可快速串聯：新竹科學園區、苗栗產業園區、台中港物流系統。 優勢三：住宅區環繞 從地籍圖可見：東側為住宅區，北側為住宅區，南側鄰近道路及電力事業用地 未來具有：小型企業總部、展示中心、辦公結合倉儲、都市型工業廠辦...等開發潛力。 若規劃：廠辦大樓、企業總部、科技產業辦公空間，皆具相當開發價值。 本案位於頭份市區稀有甲種工業區，完整產權292坪，單價僅約11萬/坪，鄰近尚順商圈與竹南科學園區， 可規劃企業總部、廠辦或物流中心，具備自用與長期增值雙重優勢。