永義房屋-水湳金旺昇加盟店台中市西屯區港尾里中清路2段1398號1樓
04-27060799 分機 16972
崇德路百坪商辦✨共享辦公室年投保7%
台中市北屯區崇德路一段YE0131446
3,480
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基本資訊

(YE0131446)

建物格局

20房(室)2廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

195.09坪
・主建物
121.45坪
・共同使用小計
73.64坪

土地坪數

16.45坪

登記用途

商業用

房貸

約99,638元

單價

17.84萬/坪

屋齡

35.1年

樓層

17/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

11,700元/月

管理方式

保全設施

電梯數量

使用6部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

崇德路百坪商辦✨共享辦公室年投保7% 1. 崇德路 × 文心路精華地段,緊鄰捷運文心崇德站,交通便利、地段保值性高。 2. 北屯核心發展區,生活機能成熟,企業進駐需求穩定。 3. 室內約120坪,規劃約20間獨立小型辦公室,空間坪效高。 4. 採分租模式經營,可提升整體租金收益與投資報酬率。 5. 小型辦公室市場需求強勁,出租彈性高、空置風險低。 6. 滿租狀態下月收約22萬元,年收約260萬元,具穩定現金流。 7. 每間皆附基本辦公設備,並設有會議室、飲水機、影印區等公共空間,租客可直接進駐。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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