永慶不動產-新楠家樂福加盟店高雄市楠梓區土庫一路156號
07-7689988 分機 10388
⭐稀有永安工業區⭐三面臨路⭐1.1甲大地坪廠房
高雄市永安區永工五路YC1874988
104,000
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基本資訊

(YC1874988)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

115.37坪
・主建物
115.37坪

土地坪數

3262.46坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約2,977,682元

單價

901.45萬/坪

屋齡

20.0年

樓層

1/1樓

特色說明

⭐稀有永安工業區⭐三面臨路⭐1.1甲大地坪廠房 廠房資訊 土地面積3262.46坪 建物坪數115.38坪 位於高雄永安產業園區(永安工業區)內,規格頂級的中大型合法丁建廠房。 核心5 大硬實力 : 1、規模大、產權合法:土地高達 3,262 坪,是目前市場上極為稀有的「合法編定丁建用地」,附帶合法廠登。 2、空間好規劃具備罕見的三面臨路優勢,可將進料、出貨動線完全分流,並將土地建蔽率與容積率發揮到最高效益。 3、挑高鋼構結構:廠內挑高、空間感大,垂直利用率高,且附帶現成天車。 4、免自建廢水場(有污水處理):已納入工業區污水處理管網,不論是金屬表面處理、化工、電子等有製程廢水需求的產業皆可進駐。 5、重工級大電力:廠商進駐免去漫長的台電外線申請與千萬建置成本,即買即投產。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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