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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🎯賠售太平整理過健身二大房二衛學區74旁美公寓

台中市太平區仁和街

398
單價24.67萬/坪
公寓
屋齡43.2 年
5/5樓
建物16.13坪
主+陽14.75 坪
2房(室)1廳2衛
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基本資訊

(YC1043922)

建物格局

2房(室)1廳2衛

型態

公寓

建物坪數

16.13坪
・主建物
13.35坪
・共同使用小計
1.38坪
・附屬建物小計
1.40坪(陽台1.40坪)

土地坪數

4.64坪

登記用途

住家用

房貸

約11,412元

單價

24.67萬/坪

屋齡

43.2年

樓層

5/5樓

特色說明

🎯賠售太平整理過健身二大房二衛學區74旁美公寓 1.極致高坪效,室內空間實在主建物達13.35坪,相較於現在許多預售屋扣除公設後僅剩不到10坪,本物件室內空間寬敞,兩間臥室皆可放雙人床與衣櫃,陽台面積1.4坪,獨立對外,曬衣通風條件佳。 2.ㄧ層3戶,鄰居都是小家庭,傳統上班族,既安靜又安全。 3.成熟商圈,機能生活圈 學區優勢:緊鄰宜欣國小,家長接送方便,孩子上學免煩惱。 4.便利生活:周邊有7-11、全家便利商店,且鄰近祥順路與 溪洲路,出入交通便利。休閒綠帶:靠近大里溪河堤邊,是散步、運動的好去處。 5..超低總價,成家門檻低同棟3樓開價498萬,我們開398萬,多爬2層樓省100萬!對於剛出社會的年輕首購族或新婚夫妻,房貸壓力極小,真正實現「租房不如買房」。 6.結構穩固,用途單純RC鋼筋混凝土造,室內規劃為住家用途,且土地持分穩定(溪洲段),保值性強。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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