永慶不動產-高雄美術鴻麗加盟店高雄市鼓山區美術館路77號1樓
07-7689988 分機 09539
瑞祥學區輕軌生活圈RC增建三樓傳家透天
高雄市前鎮區崗山中街YC1057769
998萬898萬
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特色說明

瑞祥學區輕軌生活圈RC增建三樓傳家透天 這間位於前鎮崗山中街的透天,結合瑞祥學區、瑞隆成熟商圈與輕軌交通,適合重視生活機能、孩子教育及居住自主性的家庭。 【九大特色|為什麼值得親自來看?】 ① 輕軌生活圈,日常通勤更便利 鄰近C1籬仔內輕軌站,步行可達,透過環狀輕軌串聯夢時代、亞洲新灣區及高雄多個重要生活據點,增加通勤與假日出遊的交通選擇。 ② 瑞隆成熟商圈,生活不必重新等待 鄰近瑞隆路生活商圈,周邊餐飲、日常商店、傳統市場及生活服務機能成熟,買菜、採購、外食都能就近安排。 ③ 瑞祥學區生活圈,兼顧孩子教育 鄰近瑞祥國小、瑞祥高中國中部,從小學到國中都有在地教育資源。對有學齡子女的家庭而言,教育與生活機能可以一起考量。 ④ RC結構透天,獨立居住空間 物件資料標示為RC鋼筋混凝土結構,透天產品具備獨立出入及樓層空間配置的特色,適合喜歡自主規劃生活的家庭。 ⑤ 2房3廳3衛,家庭生活彈性安排 既有格局可依生活習慣安排客廳、餐廳、起居及休息空間。三間衛浴方便不同樓層使用,讓家庭日常生活更有彈性。 ⑥ 現況使用至三樓,多一層空間選擇 三樓另有增建空間,可依實際屋況評估收納、休閒或其他居家用途。對希望增加空間運用彈性的買方而言,值得現場了解。 ⑦ 前鎮成熟住宅聚落,享有既有生活機能 位於崗山仔既有住宅生活圈,周邊不僅有交通與商業設施,也有長期形成的鄰里環境,不必等待新開發區逐步成熟。 ⑧ 原開價998萬,現調整至898萬 目前總價低於900萬元,對正在尋找千萬內透天的家庭,提供另一個值得實地比較的購屋選擇。 ⑨ 自住、家庭長期持有皆可考量 輕軌交通、瑞祥學區、成熟商圈及透天空間相互搭配,適合自住家庭、換屋族與重視長期持有的購屋者評估。

基本資訊

(YC1057769)

建物格局

2房(室)3廳3衛

建物坪數

24.84坪
・主建物
24.84坪

土地坪數

15.43坪

土地使用分區

第三種住宅區,道路用地

登記用途

店舖

房貸

約26,374元

單價

36.15萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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