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桂花田高樓景觀宅|微風亮曦高樓視野正三房

高雄市左營區文自路

桂花田

1,080
單價33.14萬/坪
電梯大樓
屋齡27.7 年
8/13樓
建物32.59坪
主+陽23.43 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
高雄崇德文強加盟店
安家立業不動產有限公司
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基本資訊

(TC0168370)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

32.59坪
・主建物
20.67坪
・共同使用小計
7.99坪
・附屬建物小計
3.93坪(陽台2.76坪、雨遮1.17坪)

土地坪數

4.73坪

登記用途

住家用

房貸

約30,923元

單價

33.14萬/坪

屋齡

27.7年

樓層

8/13樓

特色說明

桂花田高樓景觀宅|微風亮曦高樓視野正三房 🌟生態園區商圈精華地段,成熟生活圈,高樓層視野開闊,格局方正、採光明亮、通風極佳,居住舒適度滿分! 🏡 室內空間規劃方正,家具配置容易,沒有惱人的畸零空間;高樓層享有良好採光與自然通風,白天幾乎不用開燈,居家生活更加舒適自在。 📍 地理位置優越,位於左營成熟住宅區,步行即可滿足日常生活所需,鄰近福山商圈、自由黃昏市場、全聯、家樂福、便利商店,採買外食方便,生活機能成熟完善。 🚆 交通四通八達,快速連結左營高鐵站、台鐵新左營站、高雄捷運,並鄰近國道10號、鼎金系統交流道,南來北往及通勤皆便利。 🎓 周邊學區完整,鄰近福山國小、福山國中,接送輕鬆,家庭換屋、自住皆相當適合。 ✨ 社區環境單純,屋況好整理,高樓層遠離車流噪音,兼具便利與居住品質,是左營區少見兼具地段、機能與舒適性的優質物件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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