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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

專任-鶯歌頂級透天別墅・花禪湯

新北市鶯歌區中正三路

花禪湯

1,980
單價27.94萬/坪
透天厝
屋齡20.3 年
1~4/4樓
建物70.87坪
主+陽69.57 坪
4房(室)2廳4衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1020403)

建物格局

4房(室)2廳4衛 另加蓋2房(室)--廳2衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

70.87坪
・主建物
65.28坪
・附屬建物小計
5.59坪(陽台4.29坪、雨遮1.30坪)

土地坪數

26.93坪

登記用途

集合住宅

房貸

約56,691元

單價

27.94萬/坪

屋齡

20.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

專任-鶯歌頂級透天別墅・花禪湯 20年屋、超大主建物,三代同堂的完美首選! 您是否在尋找一個離塵不離城、空間大到能讓全家人舒適生活的家? 坐落於鶯歌核心地段的**【花禪湯】**社區,滿足您對「大空間、有天有地」的別墅夢想! 📍 【環境介紹與生活機能】 1. 綠意景觀與休閒生活(走路或車程幾分鐘即達)  鶯歌山水步道:就在附近大漢溪畔!擁有美麗的河岸風光、觀景涼亭,以及全新打造的自然系地景遊戲場,是全家人散步、騎自行車的休憩秘境。    二甲二號公園:鄰近社區的在地公園,提供居民日常運動與孩童遊樂的舒適空間。 2. 藝文與休閒觀光(增值與休閒潛力)    宏洲磁磚觀光工廠:同樣位於中正三路上,是兼具知識與美感的在地知名景觀,非常適合親子一日遊。    鶯歌陶瓷老街、陶瓷博物館、新北市立美術館:車程約 5~8 分鐘即可抵達鶯歌核心藝文區,假日隨時可以享受手作陶藝與人文氣息。   3. 交通機能(南來北往超便利)    國道聯絡網:從中正三路接尖山路、文化路,車程約 10 分鐘內即可快速上國道3號三鶯交流道,或是往北接國道2號八德交流道,南下北上極為便利。    大眾運輸:附近有公車站牌(如 F651、F656 等公車路線),可直達鶯歌火車站,搭乘台鐵通勤非常方便。   4. 採買與教育環境  日常採買:鄰近尖山路與中正三路商圈,沿線有便利商店、全聯福利中心、在地生鮮超市與各式小吃餐飲,生活日常補給免煩惱。  優質學區:鄰近二甲國小、尖山國中,孩子上下學車程短,家長接送好安心。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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