平實重劃區旁湯山新城朝南高樓層室內超大空間 ✨ 1. 坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼舒適首選本戶為坐北朝南座向，完美避開冬季寒冷刺骨的東北季風，夏季則能迎來舒適的西南清風。不僅採光柔和不西曬，更是最適合台灣氣候的頂級居住座向。 ✨ 2. 稀有高樓層、無限景觀棟距位於 12 樓黃金高樓層，視野完全無遮蔽。邊間設計擁有絕佳的雙面採光與南北通風。每天回家都能享受高空美景，居住極其舒適。 ✨ 3. 室內近 29 坪！罕見「超大空間」雙衛格局本社區以高實坪著稱，主建物高達 28.88 坪！現況改為極寬敞的豪華大 2 房，主臥空間寬敞，且配置完整兩套衛浴，家庭成員盥洗互不衝突。未來若有需要，更可輕鬆靈活改回正 3 房，空間彈性極大。 ✨ 4. B1 坡道平面車位，免去機械維修風險配備地下 B1 坡道平面大車位，進出動線順暢、免等待。在寸土寸金的平實特區周邊，平面車位絕對是未來保值與轉手最關鍵的標配。 ✨ 5. 24H 警衛物業管理，超低管理費負擔社區採 24 小時全天候警衛管理，代收郵件包裹、統一垃圾處理免追垃圾車。本戶雖然空間大、配平車，但每月管理費支出相當親民，高 CP 值首選。 ✨ 6. 平實特區×小東商圈，生活機能與增值兼具緊鄰台南未來核心平實特區與小東路商圈，鄰近成功大學、成大醫院及南紡購物中心。下樓即有各類連鎖商家、餐飲與公園，生活機能無懈可擊，是成大醫護人員、南科新貴與換屋族群的完美歸屬。