格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

竹科光復路店住 | 稀有1+2樓 |現有租約

新竹市東區光復路一段

2,300 萬

單價63.4萬/坪

華廈

屋齡28.6 年

1~2/8樓

建物36.28坪
主+陽30.08 坪

3房(室)1廳2衛

台慶不動產
竹東中正東寧加盟店

詠甄富有限公司

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基本資訊

(TC0531070)

建物格局

3房(室)1廳2衛

型態

華廈

建物坪數

36.28坪

・主建物

29.06坪

・共同使用小計

6.20坪

・附屬建物小計

1.02坪(陽台1.02坪)

土地坪數

8.76坪

登記用途

店舖

房貸

約65,853元

單價

63.4萬/坪

屋齡

28.6年

樓層

1~2/8樓

特色說明

竹科光復路店住 | 稀有1+2樓 |現有租約 💰月收4萬元｜現成收租｜買了立即當房東不是每一間店面，都能兼顧地段、租金、增值性。位於竹科門戶──光復路一段，鄰近關新生活圈，竹科上下班人潮每日必經，商圈成熟、補教林立，出租需求穩定。本案為稀有1+2樓店住，一樓店舖、二樓住宅使用類組，非夾層設計，空間利用更完整。目前已有優質文教業承租，每月穩定租金4萬元，買下即可收租，免重新招租、免裝潢、免空租期。 ✔ 面寬約5.1米，店面醒目好規劃 ✔ 竹科核心商圈，黃金地段保值性高 ✔ 1+2樓空間，自用、置產皆適合 ✔ 社區警衛管理，包裹信件代收 ✔ 光武國中學區，近竹科雙大門 ✔ 總價2,300萬，竹科商圈稀有入手機會真正的好店面，不只是收租，更是資產長期增值。