芎林文山路店地 鄰近竹北生活圈，兼具寧靜居住環境與快速通勤便利。 - 建蔽率 / 容積率採建蔽率 60% / 容積率 180%，兼顧居住舒適度與建築彈性 - 生活機能鄰近芎林市區、竹北交流道，快速連結新竹科學園區與竹北商圈。附近芎林鄉公所、全聯、美聯社、康是美、星巴克、公有市場與多間便利商店，形成芎林生活核心區，日常採買、休閒、行政服務一應俱全。 - 自然環境周邊綠意環繞，享有山城清新空氣，適合打造健康、宜居的生活社區。 - 交通優勢鄰近 台68線、竹林交流道、國道三號、新竹高鐵，不論前往竹北、新竹科學園區，或是銜接國道一號都十分便利，通勤與長途交通皆具優勢。 - 投資潛力 - 附近機能多座公園（芎林公一方口獅公園、芎林公四水霧公園、鄧雨賢音樂文化公園等）、學校、活動中心，休閒與教育資源完善。