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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

獨家【府前欣苑】光明商圈全新挑高店面

新竹縣竹北市光明九路

2,888
單價87.22萬/坪
電梯大樓
屋齡0.1 年
1/13樓
建物33.11坪
主20.40 坪
1房(室)1廳--衛
永義房屋
新竹金雅品宅加盟店
品宅不動產開發有限公司
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基本資訊

(YE0008576)

建物格局

1房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

33.11坪
・主建物
20.40坪
・共同使用小計
21.89坪
・附屬建物小計
1.49坪(其他1.49坪)

土地坪數

8.70坪

登記用途

店舖

房貸

約82,705元

單價

87.22萬/坪

屋齡

0.1年

樓層

1/13樓

特色說明

獨家【府前欣苑】光明商圈全新挑高店面 【竹北縣治一期|府前欣苑・黃金店面】 真正有價值的店面,不是開在人多的地方,而是開在「每天都有人經過」的地方。 📍竹北縣治一期 📍光明九路黃金門牌 這裡,是竹北最成熟的行政核心,也是最穩定的消費生活圈。 ✔ 新竹縣政府就在旁邊 ✔ 光明一路餐飲商圈近在咫尺 ✔ 家樂福商圈生活採買便利 ✔ 周邊住宅密集,消費人口穩定 ✔ 上班族、洽公族、家庭客源全天候流動 ✨ 府前欣苑,S6店面。 真正稀有的不是店面,而是能夠同時擁有: ⭐ 行政中心人流 ⭐ 成熟商圈消費力 ⭐ 社區住戶基本盤 ⭐ 長期保值增值潛力 不論規劃: ☕ 精品咖啡 🍰 下午茶甜點 🥐美容美學 💼 專業事務所 🏥 醫療診所 🧋品牌連鎖門市 都能享有成熟商圈帶來的穩定客源。 價格可談   縣治一期核心地段仍具市場支撐力。 如果住宅買的是生活, 那店面買的,就是未來數十年的現金流。 現在布局, 不是追高,而是提前卡位竹北核心商圈最稀有的黃金店面。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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