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大埔美園區嘉義梅山交流道下1700坪鋼構廠房
嘉義縣大林鎮大埔美園區三路YC1939055
35,000萬
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特色說明

大埔美園區嘉義梅山交流道下1700坪鋼構廠房 🌱嘉義大浦美精密機械園區,基地位置位於嘉義縣北部大林鎮鎮東面,位居嘉南平原中心位置,產學研資源豐沛,基地距中正大學3公里、嘉義大學12公里、長庚醫療專用區約30公里、台塑六輕約50公里、馬稠後智慧型工業區約30公里,產學研聚落地點無敵。 🌱本物件係屬丁建廠辦,結構體為鋼構。可合法三照、申請外勞。1樓規劃作業廠區挑高9.5米、工廠附屬辦公室高度3.6米、倉儲區域高度3.6米;2樓規劃辦公室、倉儲空間高度3.45米;3樓規劃辦公室、倉儲空間高度3.45米;屋突規劃4米高度。 🌱現場規劃2座升降機,一座客梯、一座貨梯(貨梯內徑1.71*1.47),工作廠區預留牛腿,可依照未來買方需求做天車吊掛。 🌱頂樓有做光電板,月回收電費約6萬,結構體H型鋼規格為(60/3),樓板載重免擔心。

基本資訊

(YC1939055)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

1366.33坪
・主建物
1366.33坪

土地坪數

1710.92坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約1,002,105元

單價

25.62萬/坪

建物管理費

16,000元/月

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

西北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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