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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

台南仁德嘉藥|歐香堡精緻二房平車電梯華廈

台南市仁德區二行一路

歐香堡42&43期(電梯公寓)

968 萬
單價39.8萬/坪
華廈
屋齡2.8 年
2/5樓
建物24.32坪
主+陽16.02 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄路竹美美加盟店
美美不動產仲介經紀商行
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特色說明

台南仁德嘉藥|歐香堡精緻二房平車電梯華廈 ✨ 優質地段|交通便利|生活機能成熟 📍 交通優勢 ▪ 約3分鐘銜接86快速道路,快速連接國道1號。 ▪ 鄰近省道,南來北往便利。 ▪ 約8分鐘即可抵達台南市東區。 ▪ 鄰近台鐵車站,可搭配接駁公車,交通選擇多元。 ▪ 近未來捷運起始站,區域發展潛力值得期待。 🛍️ 生活機能 ▪ 鄰近家樂福、全聯及傳統市場,日常採買輕鬆便利。 ▪ 鄰近嘉南藥理大學商圈、湖內商圈,各式餐飲、生活機能完善。 ▪ 奇美博物館、都會公園近在咫尺,休閒散步、親子假日好去處。 🏠 物件特色 ▪ 精緻兩房格局,空間規劃舒適實用。 ▪ 附平面車位,停車免煩惱。 ▪ 電梯華廈,居住品質佳。 ▪ 自住、首購、小家庭及置產皆適合。 ✨ 交通、生活、休閒一次到位,兼具便利與未來增值潛力,是首購與置產不可錯過的優質選擇!

基本資訊

(YC1045809)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

24.32坪
・主建物
14.12坪
・共同使用小計
8.29坪
・附屬建物小計
1.90坪(陽台1.90坪)

土地坪數

7.54坪

登記用途

集合住宅

房貸

約27,732元

單價

39.8萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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