永慶不動產-好市多百富加盟店台中市南屯區永春東路201號1樓
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(專)由鉅八大家高樓無限視野平車大三房稀有學區宅
台中市南屯區永春東路YC1012672
1,483萬1,480萬
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特色說明

(專)由鉅八大家高樓無限視野平車大三房稀有學區宅 🏡 由鉅八大家|南屯經典大坪數・低公設質感宅 🚗 交通便利|南屯核心生活圈 ◆近捷運南屯站、74快速道路、國道一號,南北往返快速便利。 ◆永春東路、文心路雙主幹道串聯,通勤與生活效率兼具。 🌳 生活機能|成熟商圈一次滿足 ◆步行可達南屯市場、全聯、豐樂公園,採買、休閒輕鬆完成。 ◆鄰近文心秀泰、好市多、南屯國民運動中心,生活機能完善。 ◆南屯國小、萬和國中九年國教,接送方便,家庭首選。 🏢 社區規劃|由鉅品質・低公設高坪效 ◆由鉅建設經典代表作,社區管理完善,住戶素質佳。 ◆約800坪中庭花園,綠意舒適,居住環境靜謐宜人。 ◆低公設比、低管理費,室內使用坪效高。 ◆規劃接待大廳、交誼廳、中庭花園等實用公設,居住品質優異。 🏠 房屋特色|大空間・舒適好住 ◆高樓層視野佳,採光明亮、通風舒適。 ◆大三房格局方正,室內空間寬敞,家具配置更靈活。 ◆平面車位,停車便利,日常使用更輕鬆。 ◆適合首購、換屋,或重視大空間、低公設的自住家庭。 ✨ 由鉅品牌 × 南屯精華地段 × 大坪數低公設 兼具舒適生活、優質管理與保值潛力,是南屯自住換屋的經典選擇。

基本資訊

(YC1012672)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

40.67坪
・主建物
28.21坪
・共同使用小計
8.65坪
・附屬建物小計
3.78坪(陽台3.78坪)
・地下室
0.02坪

土地坪數

4.27坪

登記用途

住家用

房貸

約43,439元

單價

36.39萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

1,824元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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