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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

工二工業區方正千坪土地廠房挑高大空間

新北市林口區工四路

53,578 萬

單價181.89萬/坪

不限

屋齡40.7 年

1~2/2樓

建物294.57坪
主+平+陽294.58 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
林口三井麗林加盟店

欣興不動產有限公司

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特色說明

工二工業區方正千坪土地廠房挑高大空間總使⽤約2000坪以上 (僅B1-3F平⾯，另有夾層空間增建、懸空增建未計) 各樓層使⽤空間： B1：約200坪；1F約735坪；2F約500坪：3F約485坪(共約2000坪) 夾層空間規劃：辦公室、會議空間、實驗室、倉儲空間(推估約200-250坪) 各樓層⾼度： B1樓版淨⾼：6米22 B1樓樑下淨⾼：5米47 1F樓版淨⾼：7米48 1F樓樑下淨⾼：6米78 2F樓版淨⾼：4米98 2F樓樑下淨⾼：4米18 3F屋脊⾼度：6米2 3F樓滴⽔淨⾼：3米8 貨梯：貨梯配置2部載重2噸可直通B1-3F 垂直運輸便利貨梯尺⼨：寬度1米97 X 深度1米91 X ⾼度3米吊窗⼝：各樓層皆配置『吊窗⼝』供重型機具進廠使⽤樓板載種5噸/M2 堆⾼機可⾏走(早期為汽⾞產業製造商製造⼤眾運輸⾞輛) 物流運輸產業、加⼯製造產業免擔⼼乘載⼒天⾞/⽜⾓：鋼構有預留天⾞使⽤『⽜⾓』可依作業需求增設電⼒：電⼒設備為3向4線式 110V / 220V / 380V 因應各種設備電壓消防：完整消防設備：受信總機、發報主機、消防幫浦、消防栓、消防⽔塔備註: 此標的位於林口工二工業區臨16米路 40呎可進廠區內卸貨櫃此廠區最大賣點 – 3通道可同時卸貨 1F正面可卸貨櫃 B1及2樓有預留車道可同時3個樓層上下貨物土地1339.47坪(乙種工業地) 建物登記用途：鋼架廠房、辦公室、防空避難室合法建物、工業地、合法門牌、使用執造用途合法故可登記公司及工廠登記 (經濟部商業發展署-公司登記辦法及經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法 )

基本資訊

(YC1860812)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

294.57坪

・主建物

289.26坪

・附屬建物小計

5.31坪(陽台2.66坪、平台2.66坪)

土地坪數

1339.47坪

登記用途

辦公室

房貸

約1,534,038元

單價

181.89萬/坪