永慶不動產-高雄博愛凱璿加盟店高雄市左營區博愛二路196號
07-7689988 分機 51312
鼎中商圈✅文藻誠品✅精緻套房+陽台
高雄市三民區鼎和街YC1056513
388萬368
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基本資訊

(YC1056513)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

華廈

社區

建物坪數

9.39坪
・主建物
5.74坪
・共同使用小計
2.68坪
・附屬建物小計
0.97坪(雨遮0.97坪)

土地坪數

1.36坪

登記用途

住家用

房貸

約10,553元

單價

39.19萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

4/5樓

建物管理費

1,200元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

鼎中商圈✅文藻誠品✅精緻套房+陽台 ✦鼎金生活圈鄰近河堤社區、文藻商圈與鼎中商圈,生活機能成熟且發展已相當穩定,具備自住便利與低總價進場優勢 ✦本案鄰近民族一路、鼎中路及大中一路等主要交通幹道,可快速連結左營、楠梓、三民與鼓山生活圈,日常通勤便利 ✦鄰近文藻外語大學生活圈,周邊商家密集,食衣住行機能成熟,屋內打掃清潔即可入 ✦本案總價僅368萬元,在現今高雄房價持續上升的環境下,屬於相對低總價住宅產品,購屋門檻相對親民。現有租期至8/30,暫時無法看室內,如有影音需求可連絡專員 ✦社區管理嚴謹,公共區域維護良好,整體居住品質優於一般老舊無管理華廈
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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