@低樓層x低總價淡江商圈現成收租四套房 💰 穩定收益：年租金約39萬元，投報率約5.2%，現有租約承接即可收租，輕鬆擁有穩定現金流。 📍 地段優勢：位於淡江大學商圈，生活機能成熟，學生租屋需求穩定，出租容易、空租風險低。 🏠 套房規劃：4間獨立套房，其中2間附陽台、2間設有獨立曬衣窗，每間皆配備獨立洗衣機及系統衣櫃，居住機能完善。 ✨ 屋況優質：屋況維持良好，免整理即可接手經營，省下裝修時間與成本。 🌟 投資首選：低樓層、低總價、現成收租，加上成熟學區商圈，兼具穩定收益與長期保值潛力。