永慶不動產-青埔美術館加盟店桃園市中壢區高鐵南路1段253號
03-3989988 分機 64911
【璽上加喜雙人悅讀】龍岡生活圈宜誠璽悅邊間大兩房
桃園市中壢區龍岡路三段YC1790897
1,138
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基本資訊

(YC1790897)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

37.77坪
・主建物
22.64坪
・共同使用小計
11.60坪
・附屬建物小計
3.53坪(陽台2.77坪、雨遮0.76坪)

土地坪數

5.79坪

登記用途

集合住宅

房貸

約32,600元

單價

30.13萬/坪

屋齡

14.3年

樓層

6/14樓

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
邊間

建物管理費

2,640元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

【璽上加喜雙人悅讀】龍岡生活圈宜誠璽悅邊間大兩房 ✅ 物件亮點 1. 稀有邊間格局,採光通風一線天 邊間設計,雙面採光,客廳窗外正面對透天,6樓高度視野開闊不被遮擋,自然採光與通風極佳。 2. 兩房兩衛,格局方正好利用 市場少見2房2衛配置,主臥+客廳各有衛浴,親友來訪不尷尬,衛浴有開窗,保持通風不潮濕。 3. 屋況維護良好,即買即住 屋內狀況維護十分良好,無需花費大筆裝修費用即可入住,省時又省心。 4. 一樓門前大型停車場,省下車位大筆預算 住家對面即為大型停車場,不必花費高額費用購買車位,日常停車輕鬆無負擔。 5. 知名建商品質保證 由在地知名宜誠建設精心打造,社區品質與口碑有保障,24H管理、代收信件、垃圾集中處理,公設比約30.62%,設有迎賓大廳、健身房、閱覽室、視聽中心、兒童遊戲室等完善設施。   🗺️ 區域優勢 龍岡生活機能強,未來增值潛力大 ·         🛒 購物便利:鄰近中壢大巨蛋規劃區及大型購物中心,生活採買超便捷 ·         🌿 公園環繞:臨近龍岡大操場、龍岡森林公園,區內規劃兒一、兒二、兒三、綠一~綠九、綠十公園,未來多公園環繞 ·         🏋️ 體育園區:近未來體育園區規劃,區域發展值得期待 ·         🏫 雙學區:龍興國小、龍岡國中、市立龍興高中完整學區,子女就學免煩惱 ·           🚇 交通條件 ·         📍 進中壢火車站開車約10分鐘 ·         🚇 未來捷運加持:此區將有捷運綠線延伸中壢段(GE02~GE05站)納入規劃,完工後交通大幅升級,增值潛力可期
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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