格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

學府首席|質感正三房+子母車位

新竹市東區明湖路

2,499 萬

單價46.14萬/坪

華廈

屋齡2.3 年

1/7樓

建物54.16坪
主+陽26.20 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
新竹竹科鼎濤加盟店

鼎濤不動產有限公司

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基本資訊

(TC0477548)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

54.16坪

・主建物

23.70坪

・共同使用小計

27.96坪

・附屬建物小計

2.50坪(陽台2.50坪)

土地坪數

13.26坪

登記用途

住家用

房貸

約71,579元

單價

46.14萬/坪

屋齡

2.3年

樓層

1/7樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

學府首席|質感正三房+子母車位 🌳位置優勢: 🏆鄰近竹科，通勤方便 * 開車約10～15分鐘可抵達新竹科學園區。 * 可利用明湖路、高峰路接寶山路、公道五等主要道路，南北往返便利。 🏆 鬧中取靜: * 社區位於住宅區，遠離市中心車流與商業噪音。 * 周邊綠地較多，居住品質佳，空氣及生活環境相對舒適。 🏆未來發展潛力: * 昌禾規劃多期開發，周邊住宅逐漸成形，整體居住聚落持續成熟。 🍭生活機能: 生活機能已相當完整，不需進入市中心即可滿足日常需求。 * 全聯、大潤發等大型採買方便。 * 鄰近便利商店、早餐店、小吃及餐飲。 * 開車約10分鐘可到新竹火車站、市區商圈。 * 青草湖休閒區近，適合散步、運動及親子活動。 🏫學區優勢: 社區周邊教育資源完整 ✨購買三房＋子母車位的優勢: 🌈三房最符合市場主流需求 * 2大1小、2大2小家庭皆適用。 * 未來轉售市場接受度最高。 * 自住及出租需求都相對穩定。 🌈子母車位實用性高 * 可停兩輛小型車，或一車一機車。 * 家庭有兩台車時，可節省另外租車位成本。 * 親友來訪停車更方便。