永慶不動產-高雄巨蛋圓盛加盟店高雄市左營區南屏路209號1樓
07-7689988 分機 31627
極少釋出丨雅鼎丨頂新桂林雙商圈丨景觀3房平車
高雄市鳳山區過埤路YC0994519
1,088萬1,138
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基本資訊

(YC0994519)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

47.43坪(含車位11.201坪)
・主建物
20.11坪
・共同使用小計
23.87坪
・附屬建物小計
3.45坪(陽台2.45坪、雨遮1.00坪)

土地坪數

8.43坪

登記用途

集合住宅

房貸

約32,600元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.7年

樓層

8/11樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,936元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

極少釋出丨雅鼎丨頂新桂林雙商圈丨景觀3房平車 1.頂新特區、桂林雙商圈核心:緊鄰發展成熟的頂新與桂林商圈,下樓步行或騎車即有各式餐飲、超商與日常採買,兼具鬧區便利與純住宅區的寧靜。 2.交通南來北往,出遊通勤超神速:車程約 2 分鐘即上 88 快速道路,串聯國道 1 號與國道 3 號極便利;往西約 10 分鐘直達前鎮草衙道(SKM Park),逛街、娛樂、購物一線牽。 3.學區旁,爸媽最安心:過埤國小步行或車程僅約 5 分鐘,中崙國中亦在周邊,九年國教免煩惱,上下學接送輕鬆省時。 4.邊間+中高樓層,極致採光視野:位於 8 樓黃金中高樓層,戶戶邊間設計,三面採光通風絕佳,享受開闊景觀。 5.雙衛浴皆開窗:告別潮濕!兩間衛浴皆有獨立開窗,通風良好不易發霉,維護全家人居住的健康與舒適。 6.精緻低公設、低總戶數純住大樓:全社區僅 42 戶,單層 4 戶 1 梯,出入單純不複雜。建商鼎利建設品質有口碑,管理費合理。 7.坡道平面大車位,尊榮標配:B1 純平面車位,免去機械車位維護與等待風險,愛車停放最安心。 8.屋況極佳,一卡皮箱即刻入住:屋主愛惜屋況,附帶質感簡易裝潢,省去大筆裝潢預算與等待期,即可展開美好新生活。 9.賞屋請提前預約
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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