此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

【富宇文匯】景觀八樓|三房平車無敵釋出

新竹市北區南大路

1,880 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡7.1 年
8/12樓
建物42.71坪
主+陽21.55 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

【富宇文匯】景觀八樓|三房平車無敵釋出 ✨【富宇文匯】明星三房平車釋出~電車友善社區 ✨坐落南大路核心,黃金八樓大面窗,採光通透、視野無邊! 社區享24H嚴謹物業管理,住得安心尊榮。 下樓即是優質明星學區,孩子上下學輕鬆免煩惱。 周邊的生活機能非常成熟,屬於發展完善的南大商圈與清大南大校區生活圈。 其最大的優勢在於「下樓即滿足日常、出門即是學區」,對於自住家庭或科技新貴來說極為便利: 🛒 購物採買:生活重鎮日常極便利一樓即有農會:社區大樓 1 樓正面即是 新竹市農會 辦事處,側邊緊鄰郵局,不論是辦理儲蓄、收發郵件或選購小農生鮮都近在咫尺。 出門即連鎖商超:沿著南大路步行或騎車 2-3 分鐘,即可到達 全聯福利中心、7-11、全家、康是美。10分鐘抵大型商圈: 開車 8-10 分鐘可快速直達 遠東巨城購物中心 (Big City)、大遠百商圈或站前商圈,假日逛街、聚餐、看電影非常方便。 🏫 教育學區:九年免接送文教核心明星雙學區:社區正門臨近 育賢國中,後門鄰近 陽光國小,步行 3-5 分鐘即可抵達。 完善的「九年免接送」優勢,讓家長免去每日早晚通勤塞車接送的負擔。 濃厚學術氛圍:周邊被國立清華大學南大校區、新竹高中、培英國中等名校環繞,屬於新竹傳統的高質感文教核心區,環境相對單純且人文薈萃。 🌳 休閒綠地:動靜皆宜的宜居環境鄰近青草湖風景區:假日想親近自然,往南沿明湖路開車約 8 分鐘就能抵達 青草湖,享有散步、踏青的悠閒綠意。 校園綠帶:平時傍晚或週末也可以就近至陽光國小校園或清大校區散步健走,運動生活機能非常棒。 交通地段無敵,5分鐘直通竹科、新竹火車站後站,快接國道一號與三號。 集結「採光、管理、學區、交通」四大極致優勢,竹科新貴成家首選,錯過不再!✨

基本資訊

(YC1039830)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

42.71坪(含車位9.499坪)
・主建物
17.90坪
・共同使用小計
20.46坪
・附屬建物小計
4.35坪(陽台3.65坪、雨遮0.70坪)

土地坪數

7.46坪

登記用途

集合住宅

房貸

約53,828元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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