永慶不動產-台中河南公益加盟店
台中市南屯區河南路4段411號
04-25989988 分機 33224
門前30米活路|雙拼店面透天|近一中商圈中友百貨
台中市北區錦南街
YC1907127
9,600
萬
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基本資訊
(YC1907127)
建物格局
12房(室)4廳13衛
型態
透天厝
建物坪數
195.13坪
・主建物
123.50坪
・共同使用小計
49.15坪
・附屬建物小計
22.48坪
(陽台22.48坪)
土地坪數
48.68坪
登記用途
店鋪辦公室
房貸
約274,863元
單價
49.2萬/坪
屋齡
17.4年
樓層
1~5/5樓
建物管理費
5,000元/月
管理方式
物業管理
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
門前30米活路|雙拼店面透天|近一中商圈中友百貨 1.雙拼店面透天,門面氣派、使用空間大,適合企業總部、診所、補教業、品牌旗艦店等多元規劃。 2.門前30米活路,車流、人流兼具,店面曝光度高,商業價值佳。 3.近一中商圈、中友百貨,生活機能成熟,穩定人潮帶動商業效益。 4.地上5層、建坪約195坪,12房4廳13衛,大坪數好規劃,收租、自用皆適宜。 5.現況出租中,可延續收租效益,兼具資產配置與長期增值潛力。 6.輕屋齡,屋況相對新穎,位於北區精華地段,稀有雙店面產品釋出。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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