高鐵特定專用區-增值農地，長線佈局南科四期 1. 雙核心地段，長線佈局首選 緊鄰台南高鐵特定專用區，同時掌握「沙崙綠能科學城」與未來「南科四期（沙崙園區）」的雙重建設紅利。隨著科技產業鏈南移，此區塊為目前台南最具增值潛力的戰略地段。 2.特區大面積農地稀有釋出，規劃靈活度高 本案地形完整、產權清晰。無論是資產配置、節稅規劃，或是未來期待都市計畫變更的整體開發，彈性皆極大。 3. 交通核心，聯外網絡四通八達 車程快速銜接台南高鐵站、台鐵沙崙站。鄰近台86線快速道路，可迅速串聯國道1號與國道3號，往返南科主園區、台南市區或高雄皆非常便利，交通區位無可挑剔。 4. 坐享沙崙發展紅利，未來價值可期 周邊已有三井Outlet、成大沙崙醫療創新園區、大台南會展中心、K-12國際學校等重大建設陸續到位，生活機能與商務發展日趨成熟。此時進場卡位周邊增值農地，是攻守兼備的置產高招。