有巢氏房屋-竹北成功加盟店新竹縣竹北市鹿場里莊敬南路85號1樓
03-5949988 分機 38940
金雞母竹南台積電旁店面+7套房A
苗栗縣竹南鎮大埔七街UT1119232
3,588
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(UT1119232)

建物格局

7房(室)2廳8衛

型態

別墅

建物坪數

71.18坪
・主建物
66.61坪
・附屬建物小計
4.56坪(陽台4.56坪)

土地坪數

43.55坪

登記用途

住家用

房貸

約45,407元

單價

50.41萬/坪

屋齡

1.7年

樓層

1~4/4樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

金雞母竹南台積電旁店面+7套房A 🌟【竹南台積電旁|角間金店面+7間套房】🌟 台積電效應 × 黃金角間 × 現成租金收益,一次擁有! 位於竹南台積電生活圈,稀有轉角店面,地點醒目、曝光度高,搭配7間套房,目前套房滿租,店面招租中,買下即可承接穩定租金,是投資置產、資產配置的優質標的。 📍物件特色 ✅ 台積電旁,科技新貴租屋需求穩定。 ✅ 黃金轉角店面,廣告效益佳、店面價值高。 ✅ 全棟附電梯,套房設備完善(床組、書桌、冷氣、冰箱、洗衣機、流理台、RH爐)可以簡單開火。 ✅ 一棟兼具店面收益與套房租金,現金流穩定。 💰投資優勢 ✔ 買了就是房東,不必等待出租。 ✔ 店面+套房雙重收益,抗空置風險。 ✔ 台積電持續擴廠,租屋市場需求長期看好。 ✔ 稀有角間產品,保值、增值潛力兼具。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定